Comprador que mora nos EUA e investidor comprando do Brasil são dois negócios diferentes.
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Se você chegou até aqui, é porque algo precisa mudar.
Um gestor de tráfego pago para corretores de imóveis brasileiros nos EUA precisa decidir cedo entre dois funis muito diferentes: o comprador que já mora nos Estados Unidos, procurando casa para viver, e o investidor brasileiro que está no Brasil e quer comprar imóvel americano à distância, como proteção patrimonial ou renda em dólar.
Tratar os dois com a mesma campanha desperdiça verba. O primeiro busca no Google local, em inglês ou português, com urgência de mudança. O segundo nunca visitou o imóvel, decide por vídeo-chamada, e a campanha precisa rodar no Brasil, não nos EUA.
Abaixo, como estruturar cada funil, o que o investidor à distância exige de prova e processo, e por que MLS e portal brasileiro de investimento são canais complementares, não concorrentes.
Como vamos escalar os seus resultados
Comprador local e investidor à distância
A confusão mais cara
Rodar a campanha do investidor dentro dos EUA, ou a do comprador local no Brasil, gasta verba com o público errado. São mercados de mídia diferentes.
Comprar um imóvel sem nunca ter visitado exige um nível de prova que o processo de venda tradicional não oferece. É a campanha que precisa deixar isso explícito desde o primeiro contato.
O que oferecer ao investidor remoto
O comprador local encontra imóvel pelo MLS (via Zillow, Realtor.com), onde o corretor precisa aparecer bem posicionado e com boa apresentação. O investidor brasileiro chega por conteúdo educativo sobre investir nos EUA, que constrói autoridade antes da venda.
Gostou do que leu até aqui? Vamos colocar isso em prática no seu negócio.
Falar com o Especialista AgoraConversa direta pelo WhatsApp sobre seu negócio, sua verba disponível e — se já existir — o que está configurado errado na conta atual.
Configuração (ou reestruturação) de campanhas, conversões e públicos no Google Ads e/ou Meta Ads, com o pixel e as tags testadas antes de ligar qualquer anúncio.
Ajuste de lance, público, criativo e palavra-chave negativa toda semana — não uma configuração única esquecida rodando sozinha.
Retorno periódico com número real (CPA, ROAS ou custo por lead, conforme o seu negócio), para decidirmos juntos o próximo passo.
Com campanhas em mercados de mídia diferentes: uma veiculada nos EUA, em inglês ou português, para quem já mora lá; outra veiculada no Brasil, em português, para quem está pensando em investir à distância.
Com frequência, sim. Decide por vídeo-chamada, tour em vídeo detalhado e relatório de rentabilidade. É um processo de venda diferente do tradicional, e a campanha precisa preparar esse material antes do primeiro contato.
Vale bastante. É o que atrai o investidor antes de ele estar pronto para comprar, constrói autoridade e faz com que ele volte quando a decisão amadurecer — diferente do comprador local, que já está pronto para agir.
Não, se complementam. O MLS gera visibilidade orgânica do imóvel; a campanha paga gera contato qualificado antes mesmo de o imóvel estar listado, ou para quem ainda está decidindo onde comprar.
A partir de $40 a $100 por dia, dividida entre as duas frentes. Como o ticket imobiliário é alto, o retorno de um único fechamento cobre meses de campanha com folga.
Especialista em Tráfego Pago
Gestor de tráfego pago focado em performance real e retorno sobre investimento (ROI). Diferente de agências tradicionais, meu trabalho é artesanal, focado no faturamento da sua empresa através de estratégias avançadas no Google e Meta Ads.
Sem formulário longo, sem enrolação. A conversa começa direto no WhatsApp com quem vai realmente cuidar da sua conta.
Chamar no WhatsAppA gestão é remota e atende o Brasil inteiro. Estas são páginas com o contexto de mercado de cada praça — concorrência, custo por clique e sazonalidade local: